§ LAND PRICE POINT
東雲町６番５外内
北海道 函館市 · 商業地 · 東雲町１７－６
2016年 ㎡単価
¥56,500/㎡
2016年 坪単価
¥186,777/坪
11年累積
-23.44%
CAGR
-2.4%/年
ピーク
2008年
¥74,300
函館市中央値比
×1.03
中央値 ¥54,950
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.09%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥73,800 | — |
| 2006 | ¥72,800 | -1.36% |
| 2007 | ¥73,300 | +0.69% |
| 2008 | ¥74,300 | +1.36% |
| 2009 | ¥72,200 | -2.83% |
| 2010 | ¥67,800 | -6.09% |
| 2011 | ¥64,800 | -4.42% |
| 2012 | ¥62,300 | -3.86% |
| 2013 | ¥59,700 | -4.17% |
| 2014 | ¥57,800 | -3.18% |
| 2015 | ¥56,900 | -1.56% |
| 2016 | ¥56,500 | -0.7% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
商業地中央値
¥54,950/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市東雲町６番５外内の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥56,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東雲町６番５外内の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積-23.44%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.4%/年です。
- Q.03
東雲町６番５外内の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松風町 (300m)です。
- Q.04
東雲町６番５外内の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000620
LAST UPDATED
2026/4/15