§ LAND PRICE POINT
西旭岡町２丁目１９番１０
北海道 函館市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,000/㎡
2025年 坪単価
¥42,975/坪
20年累積
-61.19%
CAGR
-4.62%/年
ピーク
2005年
¥33,500
函館市中央値比
×0.33
中央値 ¥39,600
§ DATA INSIGHTS
函館市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥13,000/㎡ で、函館市内の住宅地中央値 ¥39,600/㎡ の33%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-10.42%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-10.42%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥33,500 | — |
| 2006 | ¥30,900 | -7.76% |
| 2007 | ¥29,600 | -4.21% |
| 2008 | ¥28,100 | -5.07% |
| 2009 | ¥26,500 | -5.69% |
| 2010 | ¥24,000 | -9.43% |
| 2011 | ¥21,500 | -10.42% |
| 2012 | ¥19,500 | -9.3% |
| 2013 | ¥18,200 | -6.67% |
| 2014 | ¥17,400 | -4.4% |
| 2015 | ¥16,900 | -2.87% |
| 2016 | ¥16,500 | -2.37% |
| 2017 | ¥16,100 | -2.42% |
| 2018 | ¥15,800 | -1.86% |
| 2019 | ¥15,600 | -1.27% |
| 2020 | ¥15,400 | -1.28% |
| 2021 | ¥14,800 | -3.9% |
| 2022 | ¥14,200 | -4.05% |
| 2023 | ¥13,700 | -3.52% |
| 2024 | ¥13,300 | -2.92% |
| 2025 | ¥13,000 | -2.26% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥39,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES函館市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市西旭岡町２丁目１９番１０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西旭岡町２丁目１９番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-61.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.62%/年です。
- Q.03
西旭岡町２丁目１９番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は函館 (10,000m)です。
- Q.04
西旭岡町２丁目１９番１０の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000613
LAST UPDATED
2026/4/15