§ LAND PRICE POINT
山の手１丁目１５番６９
北海道 函館市 · 住宅地 · 山の手１－２４－３
2025年 ㎡単価
¥30,000/㎡
2025年 坪単価
¥99,173/坪
20年累積
-41.18%
CAGR
-2.62%/年
ピーク
2005年
¥51,000
函館市中央値比
×0.76
中央値 ¥39,600
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.4%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.4%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥51,000 | — |
| 2006 | ¥48,800 | -4.31% |
| 2007 | ¥46,500 | -4.71% |
| 2008 | ¥44,600 | -4.09% |
| 2009 | ¥42,700 | -4.26% |
| 2010 | ¥40,600 | -4.92% |
| 2011 | ¥38,000 | -6.4% |
| 2012 | ¥36,000 | -5.26% |
| 2013 | ¥34,700 | -3.61% |
| 2014 | ¥33,700 | -2.88% |
| 2015 | ¥32,700 | -2.97% |
| 2016 | ¥31,800 | -2.75% |
| 2017 | ¥31,300 | -1.57% |
| 2018 | ¥30,900 | -1.28% |
| 2019 | ¥30,600 | -0.97% |
| 2020 | ¥30,400 | -0.65% |
| 2021 | ¥30,100 | -0.99% |
| 2022 | ¥30,100 | +0% |
| 2023 | ¥30,100 | +0% |
| 2024 | ¥30,100 | +0% |
| 2025 | ¥30,000 | -0.33% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥39,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES函館市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市山の手１丁目１５番６９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥30,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山の手１丁目１５番６９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.18%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.62%/年です。
- Q.03
山の手１丁目１５番６９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五稜郭 (4,900m)です。
- Q.04
山の手１丁目１５番６９の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000611
LAST UPDATED
2026/4/15