§ LAND PRICE POINT
本通４丁目３６４番４８
北海道 函館市 · 住宅地 · 本通４－２６－１８
2010年 ㎡単価
¥48,500/㎡
2010年 坪単価
¥160,330/坪
5年累積
-21.52%
CAGR
-4.73%/年
ピーク
2005年
¥61,800
函館市中央値比
×1.22
中央値 ¥39,600
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.46%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.46%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥61,800 | — |
| 2006 | ¥59,000 | -4.53% |
| 2007 | ¥56,500 | -4.24% |
| 2008 | ¥53,800 | -4.78% |
| 2009 | ¥51,300 | -4.65% |
| 2010 | ¥48,500 | -5.46% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥39,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES函館市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市本通４丁目３６４番４８の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥48,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本通４丁目３６４番４８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-21.52%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.73%/年です。
- Q.03
本通４丁目３６４番４８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五稜郭 (4,300m)です。
- Q.04
本通４丁目３６４番４８の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000608
LAST UPDATED
2026/4/15