§ LAND PRICE POINT
美原２丁目１０７番４２
北海道 函館市 · 住宅地 · 美原２－４５－４
2008年 ㎡単価
¥52,800/㎡
2008年 坪単価
¥174,545/坪
3年累積
-11.85%
CAGR
-4.12%/年
ピーク
2005年
¥59,900
函館市中央値比
×1.33
中央値 ¥39,600
§ DATA INSIGHTS
2008年に-5.38%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-5.38%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 4 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥59,900 | — |
| 2006 | ¥58,300 | -2.67% |
| 2007 | ¥55,800 | -4.29% |
| 2008 | ¥52,800 | -5.38% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥39,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES函館市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市美原２丁目１０７番４２の最新地価はいくらですか？
- 2008年の地価公示によると、¥52,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
美原２丁目１０７番４２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2008年までの3年間で累積-11.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.12%/年です。
- Q.03
美原２丁目１０７番４２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五稜郭 (4,200m)です。
- Q.04
美原２丁目１０７番４２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000606
LAST UPDATED
2026/4/15