§ LAND PRICE POINT
川原町１４４番２
北海道 函館市 · 住宅地 · 川原町１３－１０
2025年 ㎡単価
¥45,200/㎡
2025年 坪単価
¥149,421/坪
20年累積
-30.78%
CAGR
-1.82%/年
ピーク
2005年
¥65,300
函館市中央値比
×1.14
中央値 ¥39,600
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.28%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.28%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥65,300 | — |
| 2006 | ¥62,300 | -4.59% |
| 2007 | ¥59,800 | -4.01% |
| 2008 | ¥57,300 | -4.18% |
| 2009 | ¥54,900 | -4.19% |
| 2010 | ¥52,000 | -5.28% |
| 2011 | ¥49,800 | -4.23% |
| 2012 | ¥47,900 | -3.82% |
| 2013 | ¥46,200 | -3.55% |
| 2016 | ¥45,500 | -1.52% |
| 2017 | ¥45,400 | -0.22% |
| 2018 | ¥45,300 | -0.22% |
| 2019 | ¥45,300 | +0% |
| 2020 | ¥45,300 | +0% |
| 2021 | ¥45,200 | -0.22% |
| 2022 | ¥45,200 | +0% |
| 2023 | ¥45,200 | +0% |
| 2024 | ¥45,200 | +0% |
| 2025 | ¥45,200 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥39,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES函館市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市川原町１４４番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥45,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
川原町１４４番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.82%/年です。
- Q.03
川原町１４４番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は深堀町 (750m)です。
- Q.04
川原町１４４番２の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000604
LAST UPDATED
2026/4/15