§ LAND PRICE POINT
東山２丁目７３番８７
北海道 函館市 · 住宅地 · 東山２－８－５
2010年 ㎡単価
¥45,300/㎡
2010年 坪単価
¥149,752/坪
5年累積
-17.79%
CAGR
-3.84%/年
ピーク
2005年
¥55,100
函館市中央値比
×1.14
中央値 ¥39,600
§ DATA INSIGHTS
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥55,100 | — |
| 2006 | ¥53,500 | -2.9% |
| 2007 | ¥51,900 | -2.99% |
| 2008 | ¥49,900 | -3.85% |
| 2009 | ¥47,600 | -4.61% |
| 2010 | ¥45,300 | -4.83% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥39,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES函館市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市東山２丁目７３番８７の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥45,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東山２丁目７３番８７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-17.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.84%/年です。
- Q.03
東山２丁目７３番８７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五稜郭 (3,700m)です。
- Q.04
東山２丁目７３番８７の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000597
LAST UPDATED
2026/4/15