§ LAND PRICE POINT
港町２丁目２７２番５８
北海道 函館市 · 住宅地 · 港町２－３－１３
2025年 ㎡単価
¥33,400/㎡
2025年 坪単価
¥110,413/坪
20年累積
-33.2%
CAGR
-2%/年
ピーク
2005年
¥50,000
函館市中央値比
×0.84
中央値 ¥39,600
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥50,000 | — |
| 2006 | ¥47,600 | -4.8% |
| 2007 | ¥45,800 | -3.78% |
| 2008 | ¥43,600 | -4.8% |
| 2009 | ¥41,700 | -4.36% |
| 2010 | ¥39,300 | -5.76% |
| 2011 | ¥37,300 | -5.09% |
| 2012 | ¥35,700 | -4.29% |
| 2013 | ¥34,500 | -3.36% |
| 2014 | ¥33,800 | -2.03% |
| 2015 | ¥33,500 | -0.89% |
| 2016 | ¥33,300 | -0.6% |
| 2017 | ¥33,200 | -0.3% |
| 2018 | ¥33,100 | -0.3% |
| 2019 | ¥33,100 | +0% |
| 2020 | ¥33,100 | +0% |
| 2021 | ¥33,000 | -0.3% |
| 2022 | ¥33,500 | +1.52% |
| 2023 | ¥33,500 | +0% |
| 2024 | ¥33,500 | +0% |
| 2025 | ¥33,400 | -0.3% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥39,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES函館市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市港町２丁目２７２番５８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥33,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
港町２丁目２７２番５８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2%/年です。
- Q.03
港町２丁目２７２番５８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五稜郭 (2,600m)です。
- Q.04
港町２丁目２７２番５８の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000592
LAST UPDATED
2026/4/15