§ LAND PRICE POINT
中道２丁目１４４番７
北海道 函館市 · 住宅地 · 中道２－３０－９
2025年 ㎡単価
¥43,100/㎡
2025年 坪単価
¥142,479/坪
20年累積
-31.59%
CAGR
-1.88%/年
ピーク
2005年
¥63,000
函館市中央値比
×1.09
中央値 ¥39,600
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.86%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.86%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥63,000 | — |
| 2006 | ¥60,800 | -3.49% |
| 2007 | ¥58,000 | -4.61% |
| 2008 | ¥55,400 | -4.48% |
| 2009 | ¥52,900 | -4.51% |
| 2010 | ¥49,800 | -5.86% |
| 2011 | ¥47,500 | -4.62% |
| 2012 | ¥46,000 | -3.16% |
| 2013 | ¥45,000 | -2.17% |
| 2014 | ¥44,300 | -1.56% |
| 2015 | ¥43,900 | -0.9% |
| 2016 | ¥43,800 | -0.23% |
| 2017 | ¥43,700 | -0.23% |
| 2018 | ¥43,600 | -0.23% |
| 2019 | ¥43,600 | +0% |
| 2020 | ¥43,600 | +0% |
| 2021 | ¥43,300 | -0.69% |
| 2022 | ¥43,200 | -0.23% |
| 2023 | ¥43,200 | +0% |
| 2024 | ¥43,200 | +0% |
| 2025 | ¥43,100 | -0.23% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥39,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES函館市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市中道２丁目１４４番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥43,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中道２丁目１４４番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-31.59%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.88%/年です。
- Q.03
中道２丁目１４４番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五稜郭 (2,700m)です。
- Q.04
中道２丁目１４４番７の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000591
LAST UPDATED
2026/4/15