§ LAND PRICE POINT
上新川町１４８番１６
北海道 函館市 · 住宅地 · 上新川町７－５
2025年 ㎡単価
¥39,700/㎡
2025年 坪単価
¥131,239/坪
20年累積
-34.92%
CAGR
-2.12%/年
ピーク
2005年
¥61,000
函館市中央値比
×1
中央値 ¥39,600
§ DATA INSIGHTS
2007年に-6.57%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-6.57%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥61,000 | — |
| 2006 | ¥57,800 | -5.25% |
| 2007 | ¥54,000 | -6.57% |
| 2008 | ¥52,000 | -3.7% |
| 2009 | ¥49,900 | -4.04% |
| 2010 | ¥47,200 | -5.41% |
| 2011 | ¥44,800 | -5.08% |
| 2012 | ¥43,400 | -3.12% |
| 2013 | ¥42,200 | -2.76% |
| 2014 | ¥41,800 | -0.95% |
| 2015 | ¥40,900 | -2.15% |
| 2016 | ¥40,500 | -0.98% |
| 2017 | ¥40,400 | -0.25% |
| 2018 | ¥40,300 | -0.25% |
| 2019 | ¥40,200 | -0.25% |
| 2020 | ¥40,000 | -0.5% |
| 2021 | ¥39,800 | -0.5% |
| 2022 | ¥39,800 | +0% |
| 2023 | ¥39,800 | +0% |
| 2024 | ¥39,800 | +0% |
| 2025 | ¥39,700 | -0.25% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥39,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES函館市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市上新川町１４８番１６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥39,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上新川町１４８番１６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.92%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.12%/年です。
- Q.03
上新川町１４８番１６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は千歳町 (700m)です。
- Q.04
上新川町１４８番１６の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000589
LAST UPDATED
2026/4/15