§ LAND PRICE POINT
本通２丁目２２５番２６
北海道 函館市 · 住宅地 · 本通２－１２－２３
2012年 ㎡単価
¥50,700/㎡
2012年 坪単価
¥167,603/坪
7年累積
-24.33%
CAGR
-3.9%/年
ピーク
2005年
¥67,000
函館市中央値比
×1.28
中央値 ¥39,600
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.45%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.45%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥67,000 | — |
| 2006 | ¥63,500 | -5.22% |
| 2007 | ¥61,500 | -3.15% |
| 2008 | ¥60,500 | -1.63% |
| 2009 | ¥58,000 | -4.13% |
| 2010 | ¥55,000 | -5.17% |
| 2011 | ¥52,000 | -5.45% |
| 2012 | ¥50,700 | -2.5% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥39,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES函館市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市本通２丁目２２５番２６の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥50,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本通２丁目２２５番２６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-24.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.9%/年です。
- Q.03
本通２丁目２２５番２６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五稜郭 (3,800m)です。
- Q.04
本通２丁目２２５番２６の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000584
LAST UPDATED
2026/4/15