§ LAND PRICE POINT
的場町１４番３８
北海道 函館市 · 住宅地 · 的場町５－２６
2025年 ㎡単価
¥46,900/㎡
2025年 坪単価
¥155,041/坪
20年累積
-27.85%
CAGR
-1.62%/年
ピーク
2005年
¥65,000
函館市中央値比
×1.18
中央値 ¥39,600
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.17%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.17%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥65,000 | — |
| 2006 | ¥63,000 | -3.08% |
| 2007 | ¥62,000 | -1.59% |
| 2008 | ¥60,500 | -2.42% |
| 2009 | ¥58,000 | -4.13% |
| 2010 | ¥55,000 | -5.17% |
| 2011 | ¥53,000 | -3.64% |
| 2012 | ¥51,000 | -3.77% |
| 2013 | ¥49,500 | -2.94% |
| 2014 | ¥48,800 | -1.41% |
| 2015 | ¥48,400 | -0.82% |
| 2016 | ¥48,000 | -0.83% |
| 2017 | ¥47,600 | -0.83% |
| 2018 | ¥47,300 | -0.63% |
| 2019 | ¥47,000 | -0.63% |
| 2020 | ¥47,000 | +0% |
| 2021 | ¥46,900 | -0.21% |
| 2022 | ¥46,900 | +0% |
| 2023 | ¥46,900 | +0% |
| 2024 | ¥46,900 | +0% |
| 2025 | ¥46,900 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥39,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES函館市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市的場町１４番３８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥46,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
的場町１４番３８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-27.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.62%/年です。
- Q.03
的場町１４番３８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は堀川町 (550m)です。
- Q.04
的場町１４番３８の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000582
LAST UPDATED
2026/4/15