§ LAND PRICE POINT
松川町１３６番８
北海道 函館市 · 住宅地 · 松川町４５－１３
2025年 ㎡単価
¥44,600/㎡
2025年 坪単価
¥147,438/坪
20年累積
-29.76%
CAGR
-1.75%/年
ピーク
2005年
¥63,500
函館市中央値比
×1.13
中央値 ¥39,600
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥63,500 | — |
| 2006 | ¥61,900 | -2.52% |
| 2007 | ¥60,500 | -2.26% |
| 2008 | ¥59,100 | -2.31% |
| 2009 | ¥56,400 | -4.57% |
| 2010 | ¥53,500 | -5.14% |
| 2011 | ¥51,000 | -4.67% |
| 2012 | ¥49,000 | -3.92% |
| 2013 | ¥47,200 | -3.67% |
| 2014 | ¥46,200 | -2.12% |
| 2015 | ¥45,600 | -1.3% |
| 2016 | ¥45,100 | -1.1% |
| 2017 | ¥44,900 | -0.44% |
| 2018 | ¥44,800 | -0.22% |
| 2019 | ¥44,800 | +0% |
| 2020 | ¥44,800 | +0% |
| 2021 | ¥44,700 | -0.22% |
| 2022 | ¥44,700 | +0% |
| 2023 | ¥44,700 | +0% |
| 2024 | ¥44,700 | +0% |
| 2025 | ¥44,600 | -0.22% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥39,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES函館市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市松川町１３６番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥44,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
松川町１３６番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-29.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.75%/年です。
- Q.03
松川町１３６番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は函館 (2,200m)です。
- Q.04
松川町１３６番８の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000580
LAST UPDATED
2026/4/15