§ LAND PRICE POINT
美原１丁目１６番２２外
北海道 函館市 · 商業地 · 美原１－１２－７
2025年 ㎡単価
¥95,000/㎡
2025年 坪単価
¥314,049/坪
2年累積
+1.06%
CAGR
+0.53%/年
ピーク
2025年
¥95,000
函館市中央値比
×1.73
中央値 ¥54,950
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 3 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2023 | ¥94,000 | — |
| 2024 | ¥94,000 | +0% |
| 2025 | ¥95,000 | +1.06% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
商業地中央値
¥54,950/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市美原１丁目１６番２２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥95,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
美原１丁目１６番２２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2023年から2025年までの2年間で累積+1.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.53%/年です。
- Q.03
美原１丁目１６番２２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五稜郭 (2,800m)です。
- Q.04
美原１丁目１６番２２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 23000040
LAST UPDATED
2026/4/15