§ LAND PRICE POINT
陣川町８５番１７５
北海道 函館市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥10,500/㎡
2025年 坪単価
¥34,711/坪
3年累積
-5.41%
CAGR
-1.84%/年
ピーク
2022年
¥11,100
函館市中央値比
×0.27
中央値 ¥39,600
§ DATA INSIGHTS
函館市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥10,500/㎡ で、函館市内の住宅地中央値 ¥39,600/㎡ の27%です。比較的手頃な価格帯です。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 4 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2022 | ¥11,100 | — |
| 2023 | ¥10,900 | -1.8% |
| 2024 | ¥10,700 | -1.83% |
| 2025 | ¥10,500 | -1.87% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥39,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES函館市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市陣川町８５番１７５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
陣川町８５番１７５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2022年から2025年までの3年間で累積-5.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.84%/年です。
- Q.03
陣川町８５番１７５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五稜郭 (6,500m)です。
- Q.04
陣川町８５番１７５の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 22500040
LAST UPDATED
2026/4/15