§ LAND PRICE POINT
万代町２０８番
北海道 函館市 · 商業地 · 万代町７－１６
2025年 ㎡単価
¥42,100/㎡
2025年 坪単価
¥139,173/坪
8年累積
-4.32%
CAGR
-0.55%/年
ピーク
2017年
¥44,000
函館市中央値比
×0.77
中央値 ¥54,950
§ DATA INSIGHTS
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥44,000 | — |
| 2018 | ¥43,800 | -0.45% |
| 2019 | ¥43,800 | +0% |
| 2020 | ¥43,500 | -0.68% |
| 2021 | ¥43,200 | -0.69% |
| 2022 | ¥42,900 | -0.69% |
| 2023 | ¥42,600 | -0.7% |
| 2024 | ¥42,300 | -0.7% |
| 2025 | ¥42,100 | -0.47% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
商業地中央値
¥54,950/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市万代町２０８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥42,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
万代町２０８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積-4.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.55%/年です。
- Q.03
万代町２０８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五稜郭 (1,600m)です。
- Q.04
万代町２０８番の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17500020
LAST UPDATED
2026/4/15