§ LAND PRICE POINT
若松町２０番５９
北海道 函館市 · 商業地 · 若松町２０－１
2025年 ㎡単価
¥145,000/㎡
2025年 坪単価
¥479,338/坪
10年累積
+18.85%
CAGR
+1.74%/年
ピーク
2020年
¥145,000
函館市中央値比
×2.64
中央値 ¥54,950
§ DATA INSIGHTS
函館市の商業地中央値の2.6倍
この地点の ¥145,000/㎡ は、函館市内の商業地中央値 ¥54,950/㎡ の2.6倍です。函館市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+8.21%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.21%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2021年に-6.9%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2021年の-6.9%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2015 | ¥122,000 | — |
| 2016 | ¥122,000 | +0% |
| 2017 | ¥125,000 | +2.46% |
| 2018 | ¥128,000 | +2.4% |
| 2019 | ¥135,000 | +5.47% |
| 2020 | ¥145,000 | +7.41% |
| 2021 | ¥135,000 | -6.9% |
| 2022 | ¥132,000 | -2.22% |
| 2023 | ¥132,000 | +0% |
| 2024 | ¥134,000 | +1.52% |
| 2025 | ¥145,000 | +8.21% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
商業地中央値
¥54,950/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市若松町２０番５９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥145,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
若松町２０番５９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2015年から2025年までの10年間で累積+18.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.74%/年です。
- Q.03
若松町２０番５９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は函館駅前 (0m)です。
- Q.04
若松町２０番５９の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 15000110
LAST UPDATED
2026/4/15