§ LAND PRICE POINT
西桔梗町７３３番３５
北海道 函館市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥18,100/㎡
2025年 坪単価
¥59,835/坪
12年累積
-23.63%
CAGR
-2.22%/年
ピーク
2013年
¥23,700
函館市中央値比
×0.46
中央値 ¥39,600
§ DATA INSIGHTS
函館市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥18,100/㎡ で、函館市内の住宅地中央値 ¥39,600/㎡ の46%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥23,700 | — |
| 2014 | ¥22,900 | -3.38% |
| 2015 | ¥22,200 | -3.06% |
| 2016 | ¥21,500 | -3.15% |
| 2017 | ¥21,100 | -1.86% |
| 2018 | ¥20,700 | -1.9% |
| 2019 | ¥20,300 | -1.93% |
| 2020 | ¥19,900 | -1.97% |
| 2021 | ¥19,500 | -2.01% |
| 2022 | ¥19,100 | -2.05% |
| 2023 | ¥18,700 | -2.09% |
| 2024 | ¥18,400 | -1.6% |
| 2025 | ¥18,100 | -1.63% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥39,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES函館市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市西桔梗町７３３番３５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西桔梗町７３３番３５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-23.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.22%/年です。
- Q.03
西桔梗町７３３番３５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は桔梗 (730m)です。
- Q.04
西桔梗町７３３番３５の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13000507
LAST UPDATED
2026/4/15