§ LAND PRICE POINT
高松町５７１番１１２外
北海道 函館市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,100/㎡
2025年 坪単価
¥43,306/坪
12年累積
-21.56%
CAGR
-2%/年
ピーク
2013年
¥16,700
函館市中央値比
×0.33
中央値 ¥39,600
§ DATA INSIGHTS
函館市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥13,100/㎡ で、函館市内の住宅地中央値 ¥39,600/㎡ の33%です。比較的手頃な価格帯です。
2014年に-5.39%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-5.39%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥16,700 | — |
| 2014 | ¥15,800 | -5.39% |
| 2015 | ¥15,200 | -3.8% |
| 2016 | ¥14,900 | -1.97% |
| 2017 | ¥14,700 | -1.34% |
| 2018 | ¥14,500 | -1.36% |
| 2019 | ¥14,300 | -1.38% |
| 2020 | ¥14,100 | -1.4% |
| 2021 | ¥13,900 | -1.42% |
| 2022 | ¥13,700 | -1.44% |
| 2023 | ¥13,500 | -1.46% |
| 2024 | ¥13,300 | -1.48% |
| 2025 | ¥13,100 | -1.5% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥39,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES函館市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市高松町５７１番１１２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高松町５７１番１１２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-21.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2%/年です。
- Q.03
高松町５７１番１１２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は湯の川 (3,000m)です。
- Q.04
高松町５７１番１１２外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13000506
LAST UPDATED
2026/4/15