§ LAND PRICE POINT
本通４丁目３８９番２５外
北海道 函館市 · 住宅地 · 本通４－７－１４
2025年 ㎡単価
¥39,500/㎡
2025年 坪単価
¥130,578/坪
12年累積
-5.95%
CAGR
-0.51%/年
ピーク
2013年
¥42,000
函館市中央値比
×1
中央値 ¥39,600
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥42,000 | — |
| 2014 | ¥41,200 | -1.9% |
| 2015 | ¥40,800 | -0.97% |
| 2016 | ¥40,800 | +0% |
| 2017 | ¥40,700 | -0.25% |
| 2018 | ¥40,600 | -0.25% |
| 2019 | ¥40,400 | -0.49% |
| 2020 | ¥40,200 | -0.5% |
| 2021 | ¥39,800 | -1% |
| 2022 | ¥39,600 | -0.5% |
| 2023 | ¥39,600 | +0% |
| 2024 | ¥39,600 | +0% |
| 2025 | ¥39,500 | -0.25% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥39,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES函館市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市本通４丁目３８９番２５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥39,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本通４丁目３８９番２５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-5.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.51%/年です。
- Q.03
本通４丁目３８９番２５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五稜郭 (4,400m)です。
- Q.04
本通４丁目３８９番２５外の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13000484
LAST UPDATED
2026/4/15