§ LAND PRICE POINT
東山２丁目７３番６８
北海道 函館市 · 住宅地 · 東山２－８－９
2025年 ㎡単価
¥35,400/㎡
2025年 坪単価
¥117,025/坪
14年累積
-18.06%
CAGR
-1.41%/年
ピーク
2011年
¥43,200
函館市中央値比
×0.89
中央値 ¥39,600
§ DATA INSIGHTS
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥43,200 | — |
| 2012 | ¥41,500 | -3.94% |
| 2013 | ¥40,500 | -2.41% |
| 2014 | ¥39,600 | -2.22% |
| 2015 | ¥38,700 | -2.27% |
| 2016 | ¥37,800 | -2.33% |
| 2017 | ¥37,100 | -1.85% |
| 2018 | ¥36,700 | -1.08% |
| 2019 | ¥36,400 | -0.82% |
| 2020 | ¥36,200 | -0.55% |
| 2021 | ¥35,900 | -0.83% |
| 2022 | ¥35,800 | -0.28% |
| 2023 | ¥35,700 | -0.28% |
| 2024 | ¥35,600 | -0.28% |
| 2025 | ¥35,400 | -0.56% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥39,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES函館市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市東山２丁目７３番６８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥35,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東山２丁目７３番６８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2025年までの14年間で累積-18.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.41%/年です。
- Q.03
東山２丁目７３番６８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五稜郭 (3,800m)です。
- Q.04
東山２丁目７３番６８の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11000497
LAST UPDATED
2026/4/15