§ LAND PRICE POINT
小原東字西久保２６７番２
山梨県 山梨市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥29,000/㎡
2025年 坪単価
¥95,868/坪
17年累積
-30.46%
CAGR
-2.11%/年
ピーク
2008年
¥41,700
山梨市中央値比
×1.26
中央値 ¥23,100
§ DATA INSIGHTS
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥41,700 | — |
| 2009 | ¥40,700 | -2.4% |
| 2010 | ¥39,800 | -2.21% |
| 2011 | ¥38,600 | -3.02% |
| 2012 | ¥37,100 | -3.89% |
| 2013 | ¥35,600 | -4.04% |
| 2014 | ¥34,300 | -3.65% |
| 2015 | ¥33,000 | -3.79% |
| 2016 | ¥31,900 | -3.33% |
| 2017 | ¥31,000 | -2.82% |
| 2018 | ¥30,500 | -1.61% |
| 2019 | ¥30,100 | -1.31% |
| 2020 | ¥29,800 | -1% |
| 2021 | ¥29,600 | -0.67% |
| 2022 | ¥29,400 | -0.68% |
| 2023 | ¥29,200 | -0.68% |
| 2024 | ¥29,100 | -0.34% |
| 2025 | ¥29,000 | -0.34% |
山梨市の概要
この地点が所在する山梨市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
33,435人
1人当たり課税対象所得
¥32,475,974
高齢化率
34.1%
住宅地中央値
¥23,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
下神内川字大番匠３５番５
山梨市 (1,100m)
¥33,100/㎡坪 ¥109,421
累積 -31.04%
歌田字樋口２５５番１
山梨市 (2,900m)
¥23,100/㎡坪 ¥76,364
累積 -37.57%
三富下釜口字中道下３０６番１
塩山 (11,000m)
¥6,910/㎡坪 ¥22,843
累積 -46.02%
三富川浦字上広瀬１８１９番１４７
塩山 (21,000m)
¥8,440/㎡坪 ¥27,901
累積 -0.94%
七日市場字金山６４１番１
東山梨 (1,300m)
¥20,300/㎡坪 ¥67,107
累積 -44.38%
小原西字柿木田６６番３
山梨市 (1,100m)
¥36,400/㎡坪 ¥120,330
累積 -0.27%
よくある質問
- Q.01
山梨市小原東字西久保２６７番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥29,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小原東字西久保２６７番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-30.46%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.11%/年です。
- Q.03
小原東字西久保２６７番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東山梨 (450m)です。
- Q.04
小原東字西久保２６７番２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8014482
LAST UPDATED
2026/4/15