§ LAND PRICE POINT
小原東字東二本木１１０４番２
山梨県 山梨市 · 宅地見込地
2015年 ㎡単価
¥13,000/㎡
2015年 坪単価
¥42,975/坪
10年累積
-39.53%
CAGR
-4.91%/年
ピーク
2005年
¥21,500
山梨市中央値比
×0.98
中央値 ¥13,300
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.78%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.78%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥21,500 | — |
| 2006 | ¥20,800 | -3.26% |
| 2007 | ¥20,000 | -3.85% |
| 2008 | ¥19,300 | -3.5% |
| 2009 | ¥18,600 | -3.63% |
| 2010 | ¥17,700 | -4.84% |
| 2011 | ¥16,500 | -6.78% |
| 2012 | ¥15,500 | -6.06% |
| 2013 | ¥14,500 | -6.45% |
| 2014 | ¥13,600 | -6.21% |
| 2015 | ¥13,000 | -4.41% |
§ 02.5
CITY CONTEXT山梨市の概要
この地点が所在する山梨市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
33,435人
1人当たり課税対象所得
¥32,475,974
高齢化率
34.1%
宅地見込地中央値
¥13,300/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
山梨市小原東字東二本木１１０４番２の最新地価はいくらですか？
- 2015年の地価公示によると、¥13,000/㎡ (宅地見込地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小原東字東二本木１１０４番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2015年までの10年間で累積-39.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.91%/年です。
- Q.03
小原東字東二本木１１０４番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東山梨 (1,200m)です。
- Q.04
小原東字東二本木１１０４番２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4512198
LAST UPDATED
2026/4/15