§ LAND PRICE POINT
下神内川字大番匠３５番５
山梨県 山梨市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥33,100/㎡
2025年 坪単価
¥109,421/坪
20年累積
-31.04%
CAGR
-1.84%/年
ピーク
2005年
¥48,000
山梨市中央値比
×1.43
中央値 ¥23,100
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥48,000 | — |
| 2006 | ¥46,800 | -2.5% |
| 2007 | ¥45,700 | -2.35% |
| 2008 | ¥44,600 | -2.41% |
| 2009 | ¥43,500 | -2.47% |
| 2010 | ¥42,300 | -2.76% |
| 2011 | ¥41,000 | -3.07% |
| 2012 | ¥39,800 | -2.93% |
| 2013 | ¥38,400 | -3.52% |
| 2014 | ¥37,000 | -3.65% |
| 2015 | ¥36,000 | -2.7% |
| 2016 | ¥35,200 | -2.22% |
| 2017 | ¥34,700 | -1.42% |
| 2018 | ¥34,300 | -1.15% |
| 2019 | ¥34,000 | -0.87% |
| 2020 | ¥33,700 | -0.88% |
| 2021 | ¥33,500 | -0.59% |
| 2022 | ¥33,300 | -0.6% |
| 2023 | ¥33,200 | -0.3% |
| 2024 | ¥33,100 | -0.3% |
| 2025 | ¥33,100 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT山梨市の概要
この地点が所在する山梨市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
33,435人
1人当たり課税対象所得
¥32,475,974
高齢化率
34.1%
住宅地中央値
¥23,100/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
歌田字樋口２５５番１
山梨市 (2,900m)
¥23,100/㎡坪 ¥76,364
累積 -37.57%
三富下釜口字中道下３０６番１
塩山 (11,000m)
¥6,910/㎡坪 ¥22,843
累積 -46.02%
三富川浦字上広瀬１８１９番１４７
塩山 (21,000m)
¥8,440/㎡坪 ¥27,901
累積 -0.94%
七日市場字金山６４１番１
東山梨 (1,300m)
¥20,300/㎡坪 ¥67,107
累積 -44.38%
小原西字柿木田６６番３
山梨市 (1,100m)
¥36,400/㎡坪 ¥120,330
累積 -0.27%
小原西字柿木田６６番３
山梨市 (1,100m)
¥36,200/㎡坪 ¥119,669
累積 -0.28%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
山梨市下神内川字大番匠３５番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥33,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下神内川字大番匠３５番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-31.04%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.84%/年です。
- Q.03
下神内川字大番匠３５番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山梨市 (1,100m)です。
- Q.04
下神内川字大番匠３５番５の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512257
LAST UPDATED
2026/4/15