§ LAND PRICE POINT
本宮町伏拝字日浦１０２１番４
和歌山県 田辺市 · 住宅地
2021年 ㎡単価
¥9,500/㎡
2021年 坪単価
¥31,405/坪
16年累積
-40.25%
CAGR
-3.17%/年
ピーク
2005年
¥15,900
田辺市中央値比
×0.29
中央値 ¥33,200
§ DATA INSIGHTS
田辺市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥9,500/㎡ で、田辺市内の住宅地中央値 ¥33,200/㎡ の29%です。比較的手頃な価格帯です。
2012年に-5.38%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.38%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥15,900 | — |
| 2006 | ¥15,500 | -2.52% |
| 2007 | ¥15,000 | -3.23% |
| 2008 | ¥14,500 | -3.33% |
| 2009 | ¥14,000 | -3.45% |
| 2010 | ¥13,500 | -3.57% |
| 2011 | ¥13,000 | -3.7% |
| 2012 | ¥12,300 | -5.38% |
| 2013 | ¥11,900 | -3.25% |
| 2014 | ¥11,500 | -3.36% |
| 2015 | ¥11,200 | -2.61% |
| 2016 | ¥11,000 | -1.79% |
| 2017 | ¥10,700 | -2.73% |
| 2018 | ¥10,400 | -2.8% |
| 2019 | ¥10,100 | -2.88% |
| 2020 | ¥9,800 | -2.97% |
| 2021 | ¥9,500 | -3.06% |
§ 02.5
CITY CONTEXT田辺市の概要
この地点が所在する田辺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,870人
1人当たり課税対象所得
¥20,341,297
高齢化率
33.5%
住宅地中央値
¥33,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
田辺市本宮町伏拝字日浦１０２１番４の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥9,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本宮町伏拝字日浦１０２１番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積-40.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.17%/年です。
- Q.03
本宮町伏拝字日浦１０２１番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新宮 (39,000m)です。
- Q.04
本宮町伏拝字日浦１０２１番４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519704
LAST UPDATED
2026/4/15