§ LAND PRICE POINT
合川字地下背戸６８０番１７
和歌山県 田辺市 · 住宅地
2016年 ㎡単価
¥4,990/㎡
2016年 坪単価
¥16,496/坪
11年累積
-18.86%
CAGR
-1.88%/年
ピーク
2005年
¥6,150
田辺市中央値比
×0.15
中央値 ¥33,200
§ DATA INSIGHTS
田辺市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥4,990/㎡ で、田辺市内の住宅地中央値 ¥33,200/㎡ の15%です。比較的手頃な価格帯です。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥6,150 | — |
| 2006 | ¥5,970 | -2.93% |
| 2007 | ¥5,750 | -3.69% |
| 2008 | ¥5,530 | -3.83% |
| 2009 | ¥5,520 | -0.18% |
| 2010 | ¥5,420 | -1.81% |
| 2011 | ¥5,300 | -2.21% |
| 2012 | ¥5,170 | -2.45% |
| 2013 | ¥5,050 | -2.32% |
| 2014 | ¥5,010 | -0.79% |
| 2015 | ¥5,000 | -0.2% |
| 2016 | ¥4,990 | -0.2% |
§ 02.5
CITY CONTEXT田辺市の概要
この地点が所在する田辺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,870人
1人当たり課税対象所得
¥20,341,297
高齢化率
33.5%
住宅地中央値
¥33,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
田辺市合川字地下背戸６８０番１７の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥4,990/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
合川字地下背戸６８０番１７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積-18.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.88%/年です。
- Q.03
合川字地下背戸６８０番１７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は朝来 (23,000m)です。
- Q.04
合川字地下背戸６８０番１７の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519703
LAST UPDATED
2026/4/15