§ LAND PRICE POINT
目良２４４２番８
和歌山県 田辺市 · 住宅地 · 目良３８－２８
2016年 ㎡単価
¥21,000/㎡
2016年 坪単価
¥69,421/坪
11年累積
-57.06%
CAGR
-7.4%/年
ピーク
2005年
¥48,900
田辺市中央値比
×0.63
中央値 ¥33,200
§ DATA INSIGHTS
2007年に-14.29%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-14.29%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥48,900 | — |
| 2006 | ¥45,500 | -6.95% |
| 2007 | ¥39,000 | -14.29% |
| 2008 | ¥36,300 | -6.92% |
| 2009 | ¥34,500 | -4.96% |
| 2010 | ¥33,000 | -4.35% |
| 2011 | ¥31,000 | -6.06% |
| 2012 | ¥28,000 | -9.68% |
| 2013 | ¥26,600 | -5% |
| 2014 | ¥24,200 | -9.02% |
| 2015 | ¥22,200 | -8.26% |
| 2016 | ¥21,000 | -5.41% |
§ 02.5
CITY CONTEXT田辺市の概要
この地点が所在する田辺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,870人
1人当たり課税対象所得
¥20,341,297
高齢化率
33.5%
住宅地中央値
¥33,200/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
田辺市目良２４４２番８の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥21,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
目良２４４２番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積-57.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-7.4%/年です。
- Q.03
目良２４４２番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は紀伊田辺 (3,200m)です。
- Q.04
目良２４４２番８の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519686
LAST UPDATED
2026/4/15