§ LAND PRICE POINT
上屋敷２丁目１１６番３２
和歌山県 田辺市 · 住宅地 · 上屋敷２－１１－５２
2025年 ㎡単価
¥43,300/㎡
2025年 坪単価
¥143,140/坪
20年累積
-57.13%
CAGR
-4.15%/年
ピーク
2005年
¥101,000
田辺市中央値比
×1.3
中央値 ¥33,200
§ DATA INSIGHTS
2012年に-7.68%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.68%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥101,000 | — |
| 2006 | ¥94,000 | -6.93% |
| 2007 | ¥88,000 | -6.38% |
| 2008 | ¥82,700 | -6.02% |
| 2009 | ¥77,300 | -6.53% |
| 2010 | ¥72,000 | -6.86% |
| 2011 | ¥67,700 | -5.97% |
| 2012 | ¥62,500 | -7.68% |
| 2013 | ¥58,000 | -7.2% |
| 2014 | ¥55,000 | -5.17% |
| 2015 | ¥53,000 | -3.64% |
| 2016 | ¥51,500 | -2.83% |
| 2017 | ¥50,400 | -2.14% |
| 2018 | ¥49,800 | -1.19% |
| 2019 | ¥49,500 | -0.6% |
| 2020 | ¥48,500 | -2.02% |
| 2021 | ¥47,200 | -2.68% |
| 2022 | ¥46,000 | -2.54% |
| 2023 | ¥45,000 | -2.17% |
| 2024 | ¥44,100 | -2% |
| 2025 | ¥43,300 | -1.81% |
§ 02.5
CITY CONTEXT田辺市の概要
この地点が所在する田辺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,870人
1人当たり課税対象所得
¥20,341,297
高齢化率
33.5%
住宅地中央値
¥33,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
田辺市上屋敷２丁目１１６番３２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥43,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上屋敷２丁目１１６番３２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-57.13%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.15%/年です。
- Q.03
上屋敷２丁目１１６番３２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は紀伊田辺 (1,100m)です。
- Q.04
上屋敷２丁目１１６番３２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519684
LAST UPDATED
2026/4/15