§ LAND PRICE POINT
明洋２丁目３９８１番５４
和歌山県 田辺市 · 住宅地 · 明洋２－６－１８
2025年 ㎡単価
¥49,500/㎡
2025年 坪単価
¥163,636/坪
20年累積
-11.45%
CAGR
-0.61%/年
ピーク
2005年
¥55,900
田辺市中央値比
×1.49
中央値 ¥33,200
§ DATA INSIGHTS
2014年に+7.73%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2014年の+7.73%でした。2014年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥55,900 | — |
| 2006 | ¥54,000 | -3.4% |
| 2007 | ¥52,200 | -3.33% |
| 2008 | ¥50,600 | -3.07% |
| 2009 | ¥48,800 | -3.56% |
| 2010 | ¥47,200 | -3.28% |
| 2011 | ¥45,300 | -4.03% |
| 2012 | ¥43,500 | -3.97% |
| 2013 | ¥42,700 | -1.84% |
| 2014 | ¥46,000 | +7.73% |
| 2015 | ¥47,000 | +2.17% |
| 2016 | ¥48,500 | +3.19% |
| 2017 | ¥50,000 | +3.09% |
| 2018 | ¥50,000 | +0% |
| 2019 | ¥50,000 | +0% |
| 2020 | ¥50,000 | +0% |
| 2021 | ¥50,000 | +0% |
| 2022 | ¥50,000 | +0% |
| 2023 | ¥50,000 | +0% |
| 2024 | ¥49,700 | -0.6% |
| 2025 | ¥49,500 | -0.4% |
§ 02.5
CITY CONTEXT田辺市の概要
この地点が所在する田辺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,870人
1人当たり課税対象所得
¥20,341,297
高齢化率
33.5%
住宅地中央値
¥33,200/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
田辺市明洋２丁目３９８１番５４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥49,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
明洋２丁目３９８１番５４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-11.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.61%/年です。
- Q.03
明洋２丁目３９８１番５４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は芳養 (1,200m)です。
- Q.04
明洋２丁目３９８１番５４の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519683
LAST UPDATED
2026/4/15