§ LAND PRICE POINT
神島台２９１５番２０３
和歌山県 田辺市 · 住宅地 · 神島台１９－５
2025年 ㎡単価
¥75,100/㎡
2025年 坪単価
¥248,264/坪
20年累積
-1.7%
CAGR
-0.09%/年
ピーク
2005年
¥76,400
田辺市中央値比
×2.26
中央値 ¥33,200
§ DATA INSIGHTS
田辺市の住宅地中央値の2.3倍
この地点の ¥75,100/㎡ は、田辺市内の住宅地中央値 ¥33,200/㎡ の2.3倍です。田辺市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2015年に+6.27%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2015年の+6.27%でした。2015年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥76,400 | — |
| 2006 | ¥73,800 | -3.4% |
| 2007 | ¥70,800 | -4.07% |
| 2008 | ¥68,400 | -3.39% |
| 2009 | ¥66,000 | -3.51% |
| 2010 | ¥63,400 | -3.94% |
| 2011 | ¥60,500 | -4.57% |
| 2012 | ¥58,600 | -3.14% |
| 2013 | ¥57,400 | -2.05% |
| 2014 | ¥57,400 | +0% |
| 2015 | ¥61,000 | +6.27% |
| 2016 | ¥63,200 | +3.61% |
| 2017 | ¥65,400 | +3.48% |
| 2018 | ¥67,000 | +2.45% |
| 2019 | ¥68,500 | +2.24% |
| 2020 | ¥69,800 | +1.9% |
| 2021 | ¥70,900 | +1.58% |
| 2022 | ¥72,000 | +1.55% |
| 2023 | ¥73,000 | +1.39% |
| 2024 | ¥74,100 | +1.51% |
| 2025 | ¥75,100 | +1.35% |
§ 02.5
CITY CONTEXT田辺市の概要
この地点が所在する田辺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,870人
1人当たり課税対象所得
¥20,341,297
高齢化率
33.5%
住宅地中央値
¥33,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
田辺市神島台２９１５番２０３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥75,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
神島台２９１５番２０３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-1.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.09%/年です。
- Q.03
神島台２９１５番２０３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は紀伊新庄 (2,100m)です。
- Q.04
神島台２９１５番２０３の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025887
LAST UPDATED
2026/4/15