§ LAND PRICE POINT
南新万１１２５番６４
和歌山県 田辺市 · 住宅地 · 南新万２－６
2025年 ㎡単価
¥110,000/㎡
2025年 坪単価
¥363,636/坪
20年累積
+11.34%
CAGR
+0.54%/年
ピーク
2025年
¥110,000
田辺市中央値比
×3.31
中央値 ¥33,200
§ DATA INSIGHTS
田辺市の住宅地中央値の3.3倍
この地点の ¥110,000/㎡ は、田辺市内の住宅地中央値 ¥33,200/㎡ の3.3倍です。田辺市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2014年に+13.36%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2014年の+13.36%でした。2014年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2011年に-6.79%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.79%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥98,800 | — |
| 2006 | ¥95,800 | -3.04% |
| 2007 | ¥92,900 | -3.03% |
| 2008 | ¥89,500 | -3.66% |
| 2009 | ¥86,000 | -3.91% |
| 2010 | ¥84,000 | -2.33% |
| 2011 | ¥78,300 | -6.79% |
| 2012 | ¥78,300 | +0% |
| 2013 | ¥80,100 | +2.3% |
| 2014 | ¥90,800 | +13.36% |
| 2015 | ¥99,800 | +9.91% |
| 2016 | ¥104,000 | +4.21% |
| 2017 | ¥106,000 | +1.92% |
| 2018 | ¥107,000 | +0.94% |
| 2019 | ¥108,000 | +0.93% |
| 2020 | ¥108,000 | +0% |
| 2021 | ¥108,000 | +0% |
| 2022 | ¥108,000 | +0% |
| 2023 | ¥108,000 | +0% |
| 2024 | ¥109,000 | +0.93% |
| 2025 | ¥110,000 | +0.92% |
§ 02.5
CITY CONTEXT田辺市の概要
この地点が所在する田辺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,870人
1人当たり課税対象所得
¥20,341,297
高齢化率
33.5%
住宅地中央値
¥33,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
田辺市南新万１１２５番６４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥110,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南新万１１２５番６４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+11.34%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.54%/年です。
- Q.03
南新万１１２５番６４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は紀伊田辺 (1,100m)です。
- Q.04
南新万１１２５番６４の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025885
LAST UPDATED
2026/4/15