§ LAND PRICE POINT
上石神井一丁目４２９番２９
東京都 練馬区 · 商業地 · 上石神井１－１７－１４
2024年 ㎡単価
¥719,000/㎡
2024年 坪単価
¥2,376,856/坪
19年累積
+42.94%
CAGR
+1.9%/年
ピーク
2024年
¥719,000
練馬区中央値比
×0.87
中央値 ¥825,500
§ DATA INSIGHTS
2007年に+11.97%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+11.97%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-12.2%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-12.2%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの上石神井駅まで180m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥503,000 | — |
| 2006 | ¥518,000 | +2.98% |
| 2007 | ¥580,000 | +11.97% |
| 2008 | ¥615,000 | +6.03% |
| 2009 | ¥540,000 | -12.2% |
| 2010 | ¥527,000 | -2.41% |
| 2011 | ¥522,000 | -0.95% |
| 2012 | ¥520,000 | -0.38% |
| 2013 | ¥520,000 | +0% |
| 2014 | ¥532,000 | +2.31% |
| 2015 | ¥539,000 | +1.32% |
| 2016 | ¥558,000 | +3.53% |
| 2017 | ¥578,000 | +3.58% |
| 2018 | ¥602,000 | +4.15% |
| 2019 | ¥628,000 | +4.32% |
| 2020 | ¥637,000 | +1.43% |
| 2021 | ¥637,000 | +0% |
| 2022 | ¥650,000 | +2.04% |
| 2023 | ¥675,000 | +3.85% |
| 2024 | ¥719,000 | +6.52% |
練馬区の概要
この地点が所在する練馬区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
752,608人
1人当たり課税対象所得
¥23,056,133
高齢化率
21.2%
商業地中央値
¥825,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭丘一丁目５８番９外
江古田 (350m)
¥868,000/㎡坪 ¥2,869,417
累積 +65.33%
栄町６番２０外
江古田 (200m)
¥977,000/㎡坪 ¥3,229,747
累積 +52.42%
貫井４丁目７８６番１２
中村橋 (840m)
¥622,000/㎡坪 ¥2,056,195
累積 +26.94%
貫井三丁目４１４番１
富士見台 (100m)
¥936,000/㎡坪 ¥3,094,210
累積 +30.36%
貫井三丁目４１４番１８
富士見台 (90m)
¥684,000/㎡坪 ¥2,261,154
累積 +21.06%
関町南４丁目７４３番１
武蔵関 (710m)
¥591,000/㎡坪 ¥1,953,716
累積 +48.87%
よくある質問
- Q.01
練馬区上石神井一丁目４２９番２９の最新地価はいくらですか？
- 2024年の地価公示によると、¥719,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上石神井一丁目４２９番２９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2024年までの19年間で累積+42.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.9%/年です。
- Q.03
上石神井一丁目４２９番２９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上石神井 (180m)です。
- Q.04
上石神井一丁目４２９番２９の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508842
LAST UPDATED
2026/4/15