§ LAND PRICE POINT
羽沢３丁目２６番２
東京都 練馬区 · 準工業地 · 羽沢３－２６－１０
2012年 ㎡単価
¥368,000/㎡
2012年 坪単価
¥1,216,527/坪
7年累積
+2.51%
CAGR
+0.35%/年
ピーク
2008年
¥432,000
練馬区中央値比
×1.03
中央値 ¥358,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+11.05%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+11.05%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-9.03%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.03%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥359,000 | — |
| 2006 | ¥361,000 | +0.56% |
| 2007 | ¥389,000 | +7.76% |
| 2008 | ¥432,000 | +11.05% |
| 2009 | ¥393,000 | -9.03% |
| 2010 | ¥372,000 | -5.34% |
| 2011 | ¥370,000 | -0.54% |
| 2012 | ¥368,000 | -0.54% |
§ 02.5
CITY CONTEXT練馬区の概要
この地点が所在する練馬区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
752,608人
1人当たり課税対象所得
¥23,056,133
高齢化率
21.2%
準工業地中央値
¥358,000/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
練馬区羽沢３丁目２６番２の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥368,000/㎡ (準工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
羽沢３丁目２６番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積+2.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.35%/年です。
- Q.03
羽沢３丁目２６番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は氷川台 (660m)です。
- Q.04
羽沢３丁目２６番２の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010596
LAST UPDATED
2026/4/15