§ LAND PRICE POINT
旭丘一丁目５８番９外
東京都 練馬区 · 商業地 · 旭丘１－５８－９
2025年 ㎡単価
¥868,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,869,417/坪
20年累積
+65.33%
CAGR
+2.55%/年
ピーク
2025年
¥868,000
練馬区中央値比
×1.05
中央値 ¥825,500
§ DATA INSIGHTS
2007年に+17.01%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+17.01%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-12.69%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-12.69%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥525,000 | — |
| 2006 | ¥541,000 | +3.05% |
| 2007 | ¥633,000 | +17.01% |
| 2008 | ¥670,000 | +5.85% |
| 2009 | ¥585,000 | -12.69% |
| 2010 | ¥565,000 | -3.42% |
| 2011 | ¥555,000 | -1.77% |
| 2012 | ¥552,000 | -0.54% |
| 2013 | ¥553,000 | +0.18% |
| 2014 | ¥564,000 | +1.99% |
| 2015 | ¥569,000 | +0.89% |
| 2016 | ¥595,000 | +4.57% |
| 2017 | ¥618,000 | +3.87% |
| 2018 | ¥649,000 | +5.02% |
| 2019 | ¥687,000 | +5.86% |
| 2020 | ¥697,000 | +1.46% |
| 2021 | ¥697,000 | +0% |
| 2022 | ¥716,000 | +2.73% |
| 2023 | ¥749,000 | +4.61% |
| 2024 | ¥801,000 | +6.94% |
| 2025 | ¥868,000 | +8.36% |
練馬区の概要
この地点が所在する練馬区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
752,608人
1人当たり課税対象所得
¥23,056,133
高齢化率
21.2%
商業地中央値
¥825,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町６番２０外
江古田 (200m)
¥977,000/㎡坪 ¥3,229,747
累積 +52.42%
貫井４丁目７８６番１２
中村橋 (840m)
¥622,000/㎡坪 ¥2,056,195
累積 +26.94%
貫井三丁目４１４番１
富士見台 (100m)
¥936,000/㎡坪 ¥3,094,210
累積 +30.36%
貫井三丁目４１４番１８
富士見台 (90m)
¥684,000/㎡坪 ¥2,261,154
累積 +21.06%
関町南４丁目７４３番１
武蔵関 (710m)
¥591,000/㎡坪 ¥1,953,716
累積 +48.87%
関町北２丁目５６８番９
武蔵関 (0m)
¥858,000/㎡坪 ¥2,836,359
累積 +48.96%
よくある質問
- Q.01
練馬区旭丘一丁目５８番９外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥868,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
旭丘一丁目５８番９外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+65.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.55%/年です。
- Q.03
旭丘一丁目５８番９外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は江古田 (350m)です。
- Q.04
旭丘一丁目５８番９外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508835
LAST UPDATED
2026/4/15