§ LAND PRICE POINT
貫井三丁目４１４番１８
東京都 練馬区 · 商業地 · 貫井３－１－１１
2017年 ㎡単価
¥684,000/㎡
2017年 坪単価
¥2,261,154/坪
12年累積
+21.06%
CAGR
+1.61%/年
ピーク
2008年
¥700,000
練馬区中央値比
×0.83
中央値 ¥825,500
§ DATA INSIGHTS
2007年に+13.6%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+13.6%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-11.43%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-11.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥565,000 | — |
| 2006 | ¥581,000 | +2.83% |
| 2007 | ¥660,000 | +13.6% |
| 2008 | ¥700,000 | +6.06% |
| 2009 | ¥620,000 | -11.43% |
| 2010 | ¥605,000 | -2.42% |
| 2011 | ¥597,000 | -1.32% |
| 2012 | ¥595,000 | -0.34% |
| 2013 | ¥597,000 | +0.34% |
| 2014 | ¥615,000 | +3.02% |
| 2015 | ¥622,000 | +1.14% |
| 2016 | ¥647,000 | +4.02% |
| 2017 | ¥684,000 | +5.72% |
練馬区の概要
この地点が所在する練馬区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
752,608人
1人当たり課税対象所得
¥23,056,133
高齢化率
21.2%
商業地中央値
¥825,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭丘一丁目５８番９外
江古田 (350m)
¥868,000/㎡坪 ¥2,869,417
累積 +65.33%
栄町６番２０外
江古田 (200m)
¥977,000/㎡坪 ¥3,229,747
累積 +52.42%
貫井４丁目７８６番１２
中村橋 (840m)
¥622,000/㎡坪 ¥2,056,195
累積 +26.94%
貫井三丁目４１４番１
富士見台 (100m)
¥936,000/㎡坪 ¥3,094,210
累積 +30.36%
関町南４丁目７４３番１
武蔵関 (710m)
¥591,000/㎡坪 ¥1,953,716
累積 +48.87%
関町北２丁目５６８番９
武蔵関 (0m)
¥858,000/㎡坪 ¥2,836,359
累積 +48.96%
よくある質問
- Q.01
練馬区貫井三丁目４１４番１８の最新地価はいくらですか？
- 2017年の地価公示によると、¥684,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
貫井三丁目４１４番１８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2017年までの12年間で累積+21.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.61%/年です。
- Q.03
貫井三丁目４１４番１８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は富士見台 (90m)です。
- Q.04
貫井三丁目４１４番１８の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508838
LAST UPDATED
2026/4/15