§ LAND PRICE POINT
石神井町７丁目１８５４番１３外
東京都 練馬区 · 商業地 · 石神井町７－１３－１
2025年 ㎡単価
¥593,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,960,328/坪
20年累積
+44.28%
CAGR
+1.85%/年
ピーク
2025年
¥593,000
練馬区中央値比
×0.72
中央値 ¥825,500
§ DATA INSIGHTS
2008年に+16.19%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+16.19%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-10.69%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10.69%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥411,000 | — |
| 2006 | ¥415,000 | +0.97% |
| 2007 | ¥451,000 | +8.67% |
| 2008 | ¥524,000 | +16.19% |
| 2009 | ¥468,000 | -10.69% |
| 2010 | ¥445,000 | -4.91% |
| 2011 | ¥440,000 | -1.12% |
| 2012 | ¥437,000 | -0.68% |
| 2013 | ¥437,000 | +0% |
| 2014 | ¥446,000 | +2.06% |
| 2015 | ¥450,000 | +0.9% |
| 2016 | ¥457,000 | +1.56% |
| 2017 | ¥470,000 | +2.84% |
| 2018 | ¥486,000 | +3.4% |
| 2019 | ¥505,000 | +3.91% |
| 2020 | ¥523,000 | +3.56% |
| 2021 | ¥516,000 | -1.34% |
| 2022 | ¥521,000 | +0.97% |
| 2023 | ¥535,000 | +2.69% |
| 2024 | ¥557,000 | +4.11% |
| 2025 | ¥593,000 | +6.46% |
練馬区の概要
この地点が所在する練馬区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
752,608人
1人当たり課税対象所得
¥23,056,133
高齢化率
21.2%
商業地中央値
¥825,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭丘一丁目５８番９外
江古田 (350m)
¥868,000/㎡坪 ¥2,869,417
累積 +65.33%
栄町６番２０外
江古田 (200m)
¥977,000/㎡坪 ¥3,229,747
累積 +52.42%
貫井４丁目７８６番１２
中村橋 (840m)
¥622,000/㎡坪 ¥2,056,195
累積 +26.94%
貫井三丁目４１４番１
富士見台 (100m)
¥936,000/㎡坪 ¥3,094,210
累積 +30.36%
貫井三丁目４１４番１８
富士見台 (90m)
¥684,000/㎡坪 ¥2,261,154
累積 +21.06%
関町南４丁目７４３番１
武蔵関 (710m)
¥591,000/㎡坪 ¥1,953,716
累積 +48.87%
よくある質問
- Q.01
練馬区石神井町７丁目１８５４番１３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥593,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
石神井町７丁目１８５４番１３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+44.28%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.85%/年です。
- Q.03
石神井町７丁目１８５４番１３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石神井公園 (800m)です。
- Q.04
石神井町７丁目１８５４番１３外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010589
LAST UPDATED
2026/4/15