§ LAND PRICE POINT
高松５丁目４６１６番１外
東京都 練馬区 · 商業地 · 高松５－１２－９
2025年 ㎡単価
¥573,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,894,212/坪
3年累積
+15.52%
CAGR
+4.93%/年
ピーク
2025年
¥573,000
練馬区中央値比
×0.69
中央値 ¥825,500
§ DATA INSIGHTS
2025年に+7.1%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+7.1%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 4 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2022 | ¥496,000 | — |
| 2023 | ¥511,000 | +3.02% |
| 2024 | ¥535,000 | +4.7% |
| 2025 | ¥573,000 | +7.1% |
練馬区の概要
この地点が所在する練馬区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
752,608人
1人当たり課税対象所得
¥23,056,133
高齢化率
21.2%
商業地中央値
¥825,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭丘一丁目５８番９外
江古田 (350m)
¥868,000/㎡坪 ¥2,869,417
累積 +65.33%
栄町６番２０外
江古田 (200m)
¥977,000/㎡坪 ¥3,229,747
累積 +52.42%
貫井４丁目７８６番１２
中村橋 (840m)
¥622,000/㎡坪 ¥2,056,195
累積 +26.94%
貫井三丁目４１４番１
富士見台 (100m)
¥936,000/㎡坪 ¥3,094,210
累積 +30.36%
貫井三丁目４１４番１８
富士見台 (90m)
¥684,000/㎡坪 ¥2,261,154
累積 +21.06%
関町南４丁目７４３番１
武蔵関 (710m)
¥591,000/㎡坪 ¥1,953,716
累積 +48.87%
よくある質問
- Q.01
練馬区高松５丁目４６１６番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥573,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高松５丁目４６１６番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2022年から2025年までの3年間で累積+15.52%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.93%/年です。
- Q.03
高松５丁目４６１６番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は光が丘 (780m)です。
- Q.04
高松５丁目４６１６番１外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 22001090
LAST UPDATED
2026/4/15