§ LAND PRICE POINT
石神井町３丁目１３０２番７外
東京都 練馬区 · 商業地 · 石神井町３－２５－５
2024年 ㎡単価
¥1,080,000/㎡
2024年 坪単価
¥3,570,242/坪
10年累積
+40.26%
CAGR
+3.44%/年
ピーク
2024年
¥1,080,000
練馬区中央値比
×1.31
中央値 ¥825,500
§ DATA INSIGHTS
2017年に+6.4%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2017年の+6.4%でした。2017年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの石神井公園駅まで170m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥770,000 | — |
| 2015 | ¥774,000 | +0.52% |
| 2016 | ¥781,000 | +0.9% |
| 2017 | ¥831,000 | +6.4% |
| 2018 | ¥881,000 | +6.02% |
| 2019 | ¥935,000 | +6.13% |
| 2020 | ¥988,000 | +5.67% |
| 2021 | ¥969,000 | -1.92% |
| 2022 | ¥983,000 | +1.44% |
| 2023 | ¥1,020,000 | +3.76% |
| 2024 | ¥1,080,000 | +5.88% |
練馬区の概要
この地点が所在する練馬区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
752,608人
1人当たり課税対象所得
¥23,056,133
高齢化率
21.2%
商業地中央値
¥825,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭丘一丁目５８番９外
江古田 (350m)
¥868,000/㎡坪 ¥2,869,417
累積 +65.33%
栄町６番２０外
江古田 (200m)
¥977,000/㎡坪 ¥3,229,747
累積 +52.42%
貫井４丁目７８６番１２
中村橋 (840m)
¥622,000/㎡坪 ¥2,056,195
累積 +26.94%
貫井三丁目４１４番１
富士見台 (100m)
¥936,000/㎡坪 ¥3,094,210
累積 +30.36%
貫井三丁目４１４番１８
富士見台 (90m)
¥684,000/㎡坪 ¥2,261,154
累積 +21.06%
関町南４丁目７４３番１
武蔵関 (710m)
¥591,000/㎡坪 ¥1,953,716
累積 +48.87%
よくある質問
- Q.01
練馬区石神井町３丁目１３０２番７外の最新地価はいくらですか？
- 2024年の地価公示によると、¥1,080,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
石神井町３丁目１３０２番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2024年までの10年間で累積+40.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.44%/年です。
- Q.03
石神井町３丁目１３０２番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石神井公園 (170m)です。
- Q.04
石神井町３丁目１３０２番７外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14007788
LAST UPDATED
2026/4/15