§ LAND PRICE POINT
東麻布三丁目４番２３
東京都 港区 · 住宅地 · 東麻布３－４－９
2022年 ㎡単価
¥1,540,000/㎡
2022年 坪単価
¥5,090,901/坪
17年累積
+72.07%
CAGR
+3.24%/年
ピーク
2022年
¥1,540,000
港区中央値比
×0.7
中央値 ¥2,190,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に+25.14%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2006年の+25.14%でした。2006年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-14.6%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-14.6%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥895,000 | — |
| 2006 | ¥1,120,000 | +25.14% |
| 2007 | ¥1,400,000 | +25% |
| 2008 | ¥1,370,000 | -2.14% |
| 2009 | ¥1,170,000 | -14.6% |
| 2010 | ¥1,110,000 | -5.13% |
| 2011 | ¥1,080,000 | -2.7% |
| 2012 | ¥1,080,000 | +0% |
| 2013 | ¥1,100,000 | +1.85% |
| 2014 | ¥1,160,000 | +5.45% |
| 2015 | ¥1,210,000 | +4.31% |
| 2016 | ¥1,260,000 | +4.13% |
| 2017 | ¥1,320,000 | +4.76% |
| 2018 | ¥1,390,000 | +5.3% |
| 2019 | ¥1,450,000 | +4.32% |
| 2020 | ¥1,460,000 | +0.69% |
| 2021 | ¥1,490,000 | +2.05% |
| 2022 | ¥1,540,000 | +3.36% |
港区の概要
この地点が所在する港区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
260,486人
1人当たり課税対象所得
¥29,340,312
高齢化率
16.3%
住宅地中央値
¥2,190,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
元麻布２丁目１３８番９外
広尾 (700m)
¥3,180,000/㎡坪 ¥10,512,380
累積 +167.23%
元麻布３丁目２４２番３０外
六本木 (650m)
¥2,360,000/㎡坪 ¥7,801,641
累積 +44.79%
元麻布３丁目２４２番３２
六本木 (800m)
¥1,400,000/㎡坪 ¥4,628,092
累積 +58.01%
虎ノ門５丁目１８番１４９
神谷町 (300m)
¥1,050,000/㎡坪 ¥3,471,069
累積 +38.52%
虎ノ門５丁目１８番４４
神谷町 (120m)
¥1,700,000/㎡坪 ¥5,619,826
累積 +0%
港南３丁目６番７
品川 (1,100m)
¥1,850,000/㎡坪 ¥6,115,693
累積 +150%
港区の他の用途
よくある質問
- Q.01
港区東麻布三丁目４番２３の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥1,540,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東麻布三丁目４番２３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2022年までの17年間で累積+72.07%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.24%/年です。
- Q.03
東麻布三丁目４番２３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は麻布十番 (160m)です。
- Q.04
東麻布三丁目４番２３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508262
LAST UPDATED
2026/4/15