§ LAND PRICE POINT
港南五丁目４番４
東京都 港区 · 工業地 · 港南５－４－３６
2025年 ㎡単価
¥675,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,231,402/坪
6年累積
+22.73%
CAGR
+3.47%/年
ピーク
2025年
¥675,000
港区中央値比
×1
中央値 ¥675,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
6年連続で上昇中
この地点は直近6年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥550,000 | — |
| 2020 | ¥564,000 | +2.55% |
| 2021 | ¥575,000 | +1.95% |
| 2022 | ¥587,000 | +2.09% |
| 2023 | ¥600,000 | +2.21% |
| 2024 | ¥625,000 | +4.17% |
| 2025 | ¥675,000 | +8% |
§ 02.5
CITY CONTEXT港区の概要
この地点が所在する港区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
260,486人
1人当たり課税対象所得
¥29,340,312
高齢化率
16.3%
工業地中央値
¥675,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES港区の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
港区港南五丁目４番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥675,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
港南五丁目４番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2019年から2025年までの6年間で累積+22.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.47%/年です。
- Q.03
港南五丁目４番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は品川 (2,000m)です。
- Q.04
港南五丁目４番４の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19501220
LAST UPDATED
2026/4/15