§ LAND PRICE POINT
元麻布３丁目２４２番３０外
東京都 港区 · 住宅地 · 元麻布３－６－２
2025年 ㎡単価
¥2,360,000/㎡
2025年 坪単価
¥7,801,641/坪
17年累積
+44.79%
CAGR
+2.2%/年
ピーク
2025年
¥2,360,000
港区中央値比
×1.08
中央値 ¥2,190,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+14.01%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+14.01%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-15.34%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-15.34%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥1,630,000 | — |
| 2009 | ¥1,380,000 | -15.34% |
| 2010 | ¥1,300,000 | -5.8% |
| 2011 | ¥1,280,000 | -1.54% |
| 2012 | ¥1,260,000 | -1.56% |
| 2013 | ¥1,270,000 | +0.79% |
| 2014 | ¥1,350,000 | +6.3% |
| 2015 | ¥1,430,000 | +5.93% |
| 2016 | ¥1,510,000 | +5.59% |
| 2017 | ¥1,580,000 | +4.64% |
| 2018 | ¥1,650,000 | +4.43% |
| 2019 | ¥1,740,000 | +5.45% |
| 2020 | ¥1,830,000 | +5.17% |
| 2021 | ¥1,830,000 | +0% |
| 2022 | ¥1,860,000 | +1.64% |
| 2023 | ¥1,930,000 | +3.76% |
| 2024 | ¥2,070,000 | +7.25% |
| 2025 | ¥2,360,000 | +14.01% |
港区の概要
この地点が所在する港区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
260,486人
1人当たり課税対象所得
¥29,340,312
高齢化率
16.3%
住宅地中央値
¥2,190,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
元麻布２丁目１３８番９外
広尾 (700m)
¥3,180,000/㎡坪 ¥10,512,380
累積 +167.23%
元麻布３丁目２４２番３２
六本木 (800m)
¥1,400,000/㎡坪 ¥4,628,092
累積 +58.01%
虎ノ門５丁目１８番１４９
神谷町 (300m)
¥1,050,000/㎡坪 ¥3,471,069
累積 +38.52%
虎ノ門５丁目１８番４４
神谷町 (120m)
¥1,700,000/㎡坪 ¥5,619,826
累積 +0%
港南３丁目６番７
品川 (1,100m)
¥1,850,000/㎡坪 ¥6,115,693
累積 +150%
高輪１丁目７０１番６１
白金高輪 (250m)
¥1,880,000/㎡坪 ¥6,214,866
累積 +129.27%
港区の他の用途
よくある質問
- Q.01
港区元麻布３丁目２４２番３０外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,360,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
元麻布３丁目２４２番３０外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積+44.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.2%/年です。
- Q.03
元麻布３丁目２４２番３０外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は六本木 (650m)です。
- Q.04
元麻布３丁目２４２番３０外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8008376
LAST UPDATED
2026/4/15