§ LAND PRICE POINT
港南３丁目６番７
東京都 港区 · 住宅地 · 港南３－７－２３
2025年 ㎡単価
¥1,850,000/㎡
2025年 坪単価
¥6,115,693/坪
12年累積
+150%
CAGR
+7.93%/年
ピーク
2025年
¥1,850,000
港区中央値比
×0.84
中央値 ¥2,190,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+18.59%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+18.59%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥740,000 | — |
| 2014 | ¥768,000 | +3.78% |
| 2015 | ¥810,000 | +5.47% |
| 2016 | ¥863,000 | +6.54% |
| 2017 | ¥911,000 | +5.56% |
| 2018 | ¥958,000 | +5.16% |
| 2019 | ¥1,070,000 | +11.69% |
| 2020 | ¥1,220,000 | +14.02% |
| 2021 | ¥1,240,000 | +1.64% |
| 2022 | ¥1,300,000 | +4.84% |
| 2023 | ¥1,380,000 | +6.15% |
| 2024 | ¥1,560,000 | +13.04% |
| 2025 | ¥1,850,000 | +18.59% |
港区の概要
この地点が所在する港区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
260,486人
1人当たり課税対象所得
¥29,340,312
高齢化率
16.3%
住宅地中央値
¥2,190,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
元麻布２丁目１３８番９外
広尾 (700m)
¥3,180,000/㎡坪 ¥10,512,380
累積 +167.23%
元麻布３丁目２４２番３０外
六本木 (650m)
¥2,360,000/㎡坪 ¥7,801,641
累積 +44.79%
元麻布３丁目２４２番３２
六本木 (800m)
¥1,400,000/㎡坪 ¥4,628,092
累積 +58.01%
虎ノ門５丁目１８番１４９
神谷町 (300m)
¥1,050,000/㎡坪 ¥3,471,069
累積 +38.52%
虎ノ門５丁目１８番４４
神谷町 (120m)
¥1,700,000/㎡坪 ¥5,619,826
累積 +0%
高輪１丁目７０１番６１
白金高輪 (250m)
¥1,880,000/㎡坪 ¥6,214,866
累積 +129.27%
港区の他の用途
よくある質問
- Q.01
港区港南３丁目６番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,850,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
港南３丁目６番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+150%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+7.93%/年です。
- Q.03
港南３丁目６番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は品川 (1,100m)です。
- Q.04
港南３丁目６番７の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13007503
LAST UPDATED
2026/4/15