§ LAND PRICE POINT
南青山４丁目３４２番外
東京都 港区 · 住宅地 · 南青山４－２０－４
2025年 ㎡単価
¥3,220,000/㎡
2025年 坪単価
¥10,644,612/坪
20年累積
+212.62%
CAGR
+5.86%/年
ピーク
2025年
¥3,220,000
港区中央値比
×1.47
中央値 ¥2,190,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+42.31%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+42.31%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-15.81%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-15.81%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥1,030,000 | — |
| 2006 | ¥1,300,000 | +26.21% |
| 2007 | ¥1,850,000 | +42.31% |
| 2008 | ¥2,530,000 | +36.76% |
| 2009 | ¥2,150,000 | -15.02% |
| 2010 | ¥1,810,000 | -15.81% |
| 2011 | ¥1,670,000 | -7.73% |
| 2012 | ¥1,620,000 | -2.99% |
| 2013 | ¥1,630,000 | +0.62% |
| 2014 | ¥1,770,000 | +8.59% |
| 2015 | ¥1,910,000 | +7.91% |
| 2016 | ¥2,050,000 | +7.33% |
| 2017 | ¥2,200,000 | +7.32% |
| 2018 | ¥2,340,000 | +6.36% |
| 2019 | ¥2,470,000 | +5.56% |
| 2020 | ¥2,580,000 | +4.45% |
| 2021 | ¥2,590,000 | +0.39% |
| 2022 | ¥2,630,000 | +1.54% |
| 2023 | ¥2,690,000 | +2.28% |
| 2024 | ¥2,870,000 | +6.69% |
| 2025 | ¥3,220,000 | +12.2% |
港区の概要
この地点が所在する港区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
260,486人
1人当たり課税対象所得
¥29,340,312
高齢化率
16.3%
住宅地中央値
¥2,190,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
元麻布２丁目１３８番９外
広尾 (700m)
¥3,180,000/㎡坪 ¥10,512,380
累積 +167.23%
元麻布３丁目２４２番３０外
六本木 (650m)
¥2,360,000/㎡坪 ¥7,801,641
累積 +44.79%
元麻布３丁目２４２番３２
六本木 (800m)
¥1,400,000/㎡坪 ¥4,628,092
累積 +58.01%
虎ノ門５丁目１８番１４９
神谷町 (300m)
¥1,050,000/㎡坪 ¥3,471,069
累積 +38.52%
虎ノ門５丁目１８番４４
神谷町 (120m)
¥1,700,000/㎡坪 ¥5,619,826
累積 +0%
港南３丁目６番７
品川 (1,100m)
¥1,850,000/㎡坪 ¥6,115,693
累積 +150%
港区の他の用途
よくある質問
- Q.01
港区南青山４丁目３４２番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,220,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南青山４丁目３４２番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+212.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.86%/年です。
- Q.03
南青山４丁目３４２番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は表参道 (360m)です。
- Q.04
南青山４丁目３４２番外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009127
LAST UPDATED
2026/4/15