§ LAND PRICE POINT
南麻布３丁目７４番２
東京都 港区 · 住宅地 · 南麻布３－３－３２
2010年 ㎡単価
¥1,180,000/㎡
2010年 坪単価
¥3,900,820/坪
5年累積
+40.98%
CAGR
+7.11%/年
ピーク
2008年
¥1,410,000
港区中央値比
×0.54
中央値 ¥2,190,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+28.47%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+28.47%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-10.64%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10.64%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥837,000 | — |
| 2006 | ¥973,000 | +16.25% |
| 2007 | ¥1,250,000 | +28.47% |
| 2008 | ¥1,410,000 | +12.8% |
| 2009 | ¥1,260,000 | -10.64% |
| 2010 | ¥1,180,000 | -6.35% |
港区の概要
この地点が所在する港区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
260,486人
1人当たり課税対象所得
¥29,340,312
高齢化率
16.3%
住宅地中央値
¥2,190,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
元麻布２丁目１３８番９外
広尾 (700m)
¥3,180,000/㎡坪 ¥10,512,380
累積 +167.23%
元麻布３丁目２４２番３０外
六本木 (650m)
¥2,360,000/㎡坪 ¥7,801,641
累積 +44.79%
元麻布３丁目２４２番３２
六本木 (800m)
¥1,400,000/㎡坪 ¥4,628,092
累積 +58.01%
虎ノ門５丁目１８番１４９
神谷町 (300m)
¥1,050,000/㎡坪 ¥3,471,069
累積 +38.52%
虎ノ門５丁目１８番４４
神谷町 (120m)
¥1,700,000/㎡坪 ¥5,619,826
累積 +0%
港南３丁目６番７
品川 (1,100m)
¥1,850,000/㎡坪 ¥6,115,693
累積 +150%
港区の他の用途
よくある質問
- Q.01
港区南麻布３丁目７４番２の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥1,180,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南麻布３丁目７４番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積+40.98%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+7.11%/年です。
- Q.03
南麻布３丁目７４番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は麻布十番 (800m)です。
- Q.04
南麻布３丁目７４番２の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009125
LAST UPDATED
2026/4/15