§ LAND PRICE POINT
高輪２丁目４８番３
東京都 港区 · 住宅地 · 高輪２－１１－１０
2013年 ㎡単価
¥965,000/㎡
2013年 坪単価
¥3,190,078/坪
8年累積
+28.67%
CAGR
+3.2%/年
ピーク
2008年
¥1,200,000
港区中央値比
×0.44
中央値 ¥2,190,000
§ DATA INSIGHTS
港区の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥965,000/㎡ で、港区内の住宅地中央値 ¥2,190,000/㎡ の44%です。比較的手頃な価格帯です。
2007年に+22.2%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+22.2%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-14.17%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-14.17%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥750,000 | — |
| 2006 | ¥892,000 | +18.93% |
| 2007 | ¥1,090,000 | +22.2% |
| 2008 | ¥1,200,000 | +10.09% |
| 2009 | ¥1,030,000 | -14.17% |
| 2010 | ¥963,000 | -6.5% |
| 2011 | ¥967,000 | +0.42% |
| 2012 | ¥965,000 | -0.21% |
| 2013 | ¥965,000 | +0% |
港区の概要
この地点が所在する港区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
260,486人
1人当たり課税対象所得
¥29,340,312
高齢化率
16.3%
住宅地中央値
¥2,190,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
元麻布２丁目１３８番９外
広尾 (700m)
¥3,180,000/㎡坪 ¥10,512,380
累積 +167.23%
元麻布３丁目２４２番３０外
六本木 (650m)
¥2,360,000/㎡坪 ¥7,801,641
累積 +44.79%
元麻布３丁目２４２番３２
六本木 (800m)
¥1,400,000/㎡坪 ¥4,628,092
累積 +58.01%
虎ノ門５丁目１８番１４９
神谷町 (300m)
¥1,050,000/㎡坪 ¥3,471,069
累積 +38.52%
虎ノ門５丁目１８番４４
神谷町 (120m)
¥1,700,000/㎡坪 ¥5,619,826
累積 +0%
港南３丁目６番７
品川 (1,100m)
¥1,850,000/㎡坪 ¥6,115,693
累積 +150%
港区の他の用途
よくある質問
- Q.01
港区高輪２丁目４８番３の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥965,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高輪２丁目４８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積+28.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.2%/年です。
- Q.03
高輪２丁目４８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は泉岳寺 (250m)です。
- Q.04
高輪２丁目４８番３の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009114
LAST UPDATED
2026/4/15