§ LAND PRICE POINT
南麻布５丁目１８番１７
東京都 港区 · 住宅地 · 南麻布５－９－２
2025年 ㎡単価
¥2,550,000/㎡
2025年 坪単価
¥8,429,739/坪
20年累積
+168.7%
CAGR
+5.07%/年
ピーク
2025年
¥2,550,000
港区中央値比
×1.16
中央値 ¥2,190,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+31.58%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+31.58%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-11.93%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-11.93%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥949,000 | — |
| 2006 | ¥1,140,000 | +20.13% |
| 2007 | ¥1,500,000 | +31.58% |
| 2008 | ¥1,760,000 | +17.33% |
| 2009 | ¥1,550,000 | -11.93% |
| 2010 | ¥1,400,000 | -9.68% |
| 2011 | ¥1,400,000 | +0% |
| 2012 | ¥1,400,000 | +0% |
| 2013 | ¥1,400,000 | +0% |
| 2014 | ¥1,480,000 | +5.71% |
| 2015 | ¥1,570,000 | +6.08% |
| 2016 | ¥1,660,000 | +5.73% |
| 2017 | ¥1,740,000 | +4.82% |
| 2018 | ¥1,820,000 | +4.6% |
| 2019 | ¥1,920,000 | +5.49% |
| 2020 | ¥2,020,000 | +5.21% |
| 2021 | ¥2,020,000 | +0% |
| 2022 | ¥2,060,000 | +1.98% |
| 2023 | ¥2,130,000 | +3.4% |
| 2024 | ¥2,260,000 | +6.1% |
| 2025 | ¥2,550,000 | +12.83% |
港区の概要
この地点が所在する港区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
260,486人
1人当たり課税対象所得
¥29,340,312
高齢化率
16.3%
住宅地中央値
¥2,190,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
元麻布２丁目１３８番９外
広尾 (700m)
¥3,180,000/㎡坪 ¥10,512,380
累積 +167.23%
元麻布３丁目２４２番３０外
六本木 (650m)
¥2,360,000/㎡坪 ¥7,801,641
累積 +44.79%
元麻布３丁目２４２番３２
六本木 (800m)
¥1,400,000/㎡坪 ¥4,628,092
累積 +58.01%
虎ノ門５丁目１８番１４９
神谷町 (300m)
¥1,050,000/㎡坪 ¥3,471,069
累積 +38.52%
虎ノ門５丁目１８番４４
神谷町 (120m)
¥1,700,000/㎡坪 ¥5,619,826
累積 +0%
港南３丁目６番７
品川 (1,100m)
¥1,850,000/㎡坪 ¥6,115,693
累積 +150%
港区の他の用途
よくある質問
- Q.01
港区南麻布５丁目１８番１７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,550,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南麻布５丁目１８番１７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+168.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.07%/年です。
- Q.03
南麻布５丁目１８番１７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は広尾 (250m)です。
- Q.04
南麻布５丁目１８番１７の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009104
LAST UPDATED
2026/4/15