§ LAND PRICE POINT
東麻布三丁目４番２３外
東京都 港区 · 住宅地
2024年 ㎡単価
¥1,780,000/㎡
2024年 坪単価
¥5,884,288/坪
1年累積
+9.88%
CAGR
+9.88%/年
ピーク
2024年
¥1,780,000
港区中央値比
×0.81
中央値 ¥2,190,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+9.88%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+9.88%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの麻布十番駅まで160m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
全 2 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2023 | ¥1,620,000 | — |
| 2024 | ¥1,780,000 | +9.88% |
港区の概要
この地点が所在する港区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
260,486人
1人当たり課税対象所得
¥29,340,312
高齢化率
16.3%
住宅地中央値
¥2,190,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
元麻布２丁目１３８番９外
広尾 (700m)
¥3,180,000/㎡坪 ¥10,512,380
累積 +167.23%
元麻布３丁目２４２番３０外
六本木 (650m)
¥2,360,000/㎡坪 ¥7,801,641
累積 +44.79%
元麻布３丁目２４２番３２
六本木 (800m)
¥1,400,000/㎡坪 ¥4,628,092
累積 +58.01%
虎ノ門５丁目１８番１４９
神谷町 (300m)
¥1,050,000/㎡坪 ¥3,471,069
累積 +38.52%
虎ノ門５丁目１８番４４
神谷町 (120m)
¥1,700,000/㎡坪 ¥5,619,826
累積 +0%
港南３丁目６番７
品川 (1,100m)
¥1,850,000/㎡坪 ¥6,115,693
累積 +150%
港区の他の用途
よくある質問
- Q.01
港区東麻布三丁目４番２３外の最新地価はいくらですか？
- 2024年の地価公示によると、¥1,780,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東麻布三丁目４番２３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2023年から2024年までの1年間で累積+9.88%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+9.88%/年です。
- Q.03
東麻布三丁目４番２３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は麻布十番 (160m)です。
- Q.04
東麻布三丁目４番２３外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 23500880
LAST UPDATED
2026/4/15