§ LAND PRICE POINT
白金台３丁目５５番４外
東京都 港区 · 住宅地 · 白金台３－１６－１０
2025年 ㎡単価
¥4,700,000/㎡
2025年 坪単価
¥15,537,166/坪
8年累積
+51.61%
CAGR
+5.34%/年
ピーク
2025年
¥4,700,000
港区中央値比
×2.15
中央値 ¥2,190,000
§ DATA INSIGHTS
港区の住宅地中央値の2.1倍
この地点の ¥4,700,000/㎡ は、港区内の住宅地中央値 ¥2,190,000/㎡ の2.1倍です。港区でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+10.33%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+10.33%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの白金台駅まで180m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥3,100,000 | — |
| 2018 | ¥3,360,000 | +8.39% |
| 2019 | ¥3,560,000 | +5.95% |
| 2020 | ¥3,810,000 | +7.02% |
| 2021 | ¥3,810,000 | +0% |
| 2022 | ¥3,880,000 | +1.84% |
| 2023 | ¥3,990,000 | +2.84% |
| 2024 | ¥4,260,000 | +6.77% |
| 2025 | ¥4,700,000 | +10.33% |
港区の概要
この地点が所在する港区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
260,486人
1人当たり課税対象所得
¥29,340,312
高齢化率
16.3%
住宅地中央値
¥2,190,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
元麻布２丁目１３８番９外
広尾 (700m)
¥3,180,000/㎡坪 ¥10,512,380
累積 +167.23%
元麻布３丁目２４２番３０外
六本木 (650m)
¥2,360,000/㎡坪 ¥7,801,641
累積 +44.79%
元麻布３丁目２４２番３２
六本木 (800m)
¥1,400,000/㎡坪 ¥4,628,092
累積 +58.01%
虎ノ門５丁目１８番１４９
神谷町 (300m)
¥1,050,000/㎡坪 ¥3,471,069
累積 +38.52%
虎ノ門５丁目１８番４４
神谷町 (120m)
¥1,700,000/㎡坪 ¥5,619,826
累積 +0%
港南３丁目６番７
品川 (1,100m)
¥1,850,000/㎡坪 ¥6,115,693
累積 +150%
港区の他の用途
よくある質問
- Q.01
港区白金台３丁目５５番４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,700,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
白金台３丁目５５番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積+51.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.34%/年です。
- Q.03
白金台３丁目５５番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は白金台 (180m)です。
- Q.04
白金台３丁目５５番４外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17002770
LAST UPDATED
2026/4/15