§ LAND PRICE POINT
下田原町字新谷後１７６６番６
栃木県 宇都宮市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥24,700/㎡
2025年 坪単価
¥81,653/坪
18年累積
-33.6%
CAGR
-2.25%/年
ピーク
2007年
¥37,200
宇都宮市中央値比
×0.39
中央値 ¥62,550
§ DATA INSIGHTS
宇都宮市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥24,700/㎡ で、宇都宮市内の住宅地中央値 ¥62,550/㎡ の39%です。比較的手頃な価格帯です。
2012年に-5.47%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.47%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥37,200 | — |
| 2008 | ¥36,400 | -2.15% |
| 2009 | ¥34,500 | -5.22% |
| 2010 | ¥32,800 | -4.93% |
| 2011 | ¥31,100 | -5.18% |
| 2012 | ¥29,400 | -5.47% |
| 2013 | ¥28,200 | -4.08% |
| 2014 | ¥27,400 | -2.84% |
| 2015 | ¥27,000 | -1.46% |
| 2016 | ¥26,700 | -1.11% |
| 2017 | ¥26,400 | -1.12% |
| 2018 | ¥26,000 | -1.52% |
| 2019 | ¥25,800 | -0.77% |
| 2020 | ¥25,500 | -1.16% |
| 2021 | ¥25,300 | -0.78% |
| 2022 | ¥25,100 | -0.79% |
| 2023 | ¥24,900 | -0.8% |
| 2024 | ¥24,700 | -0.8% |
| 2025 | ¥24,700 | +0% |
宇都宮市の概要
この地点が所在する宇都宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
518,757人
1人当たり課税対象所得
¥70,322,611
高齢化率
25.0%
住宅地中央値
¥62,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
インターパーク３丁目１２番１０
雀宮 (3,000m)
¥59,600/㎡坪 ¥197,024
累積 +1.02%
さつき３丁目１８番６０
雀宮 (2,200m)
¥53,600/㎡坪 ¥177,190
累積 -29.84%
さるやま町字東２１７番６２
雀宮 (6,500m)
¥58,700/㎡坪 ¥194,049
累積 -6.08%
みどり野町１１２０番６０
西川田 (2,100m)
¥55,700/㎡坪 ¥184,132
累積 -22.64%
ゆいの杜４丁目１９番１４
ゆいの杜中央 (500m)
¥71,400/㎡坪 ¥236,033
累積 +32.22%
芦沼町字屋敷前１３７７番１
氏家 (5,600m)
¥13,600/㎡坪 ¥44,959
累積 -25.27%
宇都宮市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宇都宮市下田原町字新谷後１７６６番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥24,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下田原町字新谷後１７６６番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-33.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.25%/年です。
- Q.03
下田原町字新谷後１７６６番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岡本 (7,200m)です。
- Q.04
下田原町字新谷後１７６６番６の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505452
LAST UPDATED
2026/4/15