§ LAND PRICE POINT
屋板町字大塚前５７８番４９４外
栃木県 宇都宮市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥28,000/㎡
2012年 坪単価
¥92,562/坪
7年累積
-20.23%
CAGR
-3.18%/年
ピーク
2005年
¥35,100
宇都宮市中央値比
×1.14
中央値 ¥24,600
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.41%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.41%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥35,100 | — |
| 2006 | ¥34,500 | -1.71% |
| 2007 | ¥33,900 | -1.74% |
| 2008 | ¥33,400 | -1.47% |
| 2009 | ¥32,800 | -1.8% |
| 2010 | ¥31,200 | -4.88% |
| 2011 | ¥29,600 | -5.13% |
| 2012 | ¥28,000 | -5.41% |
宇都宮市の概要
この地点が所在する宇都宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
518,757人
1人当たり課税対象所得
¥70,322,611
高齢化率
25.0%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥24,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
下ケ橋町字下河原１０８０番
岡本 (6,000m)
¥14,500/㎡坪 ¥47,934
累積 -8.23%
下桑島町字樋越８６３番４
宇都宮 (7,500m)
¥21,100/㎡坪 ¥69,752
累積 -10.97%
下小池町字南内４６５番２１
東武宇都宮 (15,900m)
¥16,100/㎡坪 ¥53,223
累積 -20.69%
下田原町字大塚東２７６６番１外
岡本 (4,000m)
¥20,900/㎡坪 ¥69,091
累積 +0%
下砥上町字八斗蒔７４８番４
鶴田 (1,800m)
¥29,400/㎡坪 ¥97,190
累積 -13.78%
下反町町字新田前２０７番１
雀宮 (1,100m)
¥19,200/㎡坪 ¥63,471
累積 -16.52%
宇都宮市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宇都宮市屋板町字大塚前５７８番４９４外の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥28,000/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
屋板町字大塚前５７８番４９４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-20.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.18%/年です。
- Q.03
屋板町字大塚前５７８番４９４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宇都宮 (4,800m)です。
- Q.04
屋板町字大塚前５７８番４９４外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004896
LAST UPDATED
2026/4/15